Comprar Tierras en el Condado de Red River, Texas
Lotes con financiamiento del vendedor en el condado de Red River, Texas. Datos clave, propiedades activas y FAQs para comprar tierras rurales.
Datos clave
- Población (2025)
- 11,816
- Cabecera
- Clarksville
- Distancia a Dallas (manejando)
- 135 mi
- Tasa total típica, terreno rural (aprox.)
- 1.65%
- Clima
- Veranos calurosos e inviernos templados, con unas 49 pulgadas de lluvia al año; en julio la máxima promedio ronda los 92 °F (33 °C) y en enero la mínima ronda los 32 °F (0 °C) (normales NOAA 1991-2020, Clarksville).
- Ciudades cercanas
- Clarksville, Bogata, Detroit, Avery
- Tasa del condado (2025)
- $0.6916 por cada $100 de valor (solo el condado)
- Superficie
- 1,043.9 mi²
- Fundado
- 1837
- Distancias desde la cabecera
- Dallas: 135 mi (2 h 31 min) · Fort Worth: 165 mi (3 h 09 min) · Houston: 305 mi (6 h 15 min) · Austin: 330 mi (5 h 56 min) · San Antonio: 410 mi (7 h 23 min)
- Distritos escolares
- Clarksville ISD, Rivercrest ISD, Detroit ISD, Avery ISD, Prairiland ISD
- Carreteras principales
- US 82, SH 37 (business route in Clarksville)
- Lagos, ríos y recreación
- Red River (northern boundary), Sulphur River (southern boundary), Wright Patman Lake (extends into the county)
Sobre el Condado de Red River
El condado de Red River está en el noreste de Texas; el río Rojo (Red River) lo separa de Oklahoma y forma su límite norte, mientras que el río Sulphur forma el límite sur. Los asentamientos del río Rojo enviaron delegados a la Convención de 1836, y una ley firmada por el presidente Sam Houston el 14 de diciembre de 1837 delimitó formalmente el condado. Clarksville, elegida como cabecera en 1838, es la ciudad más grande y está a unas 60 millas al noroeste de Texarkana; Bogata, Detroit, Annona y Avery son pueblos más pequeños. La Oficina del Censo estimó 11,816 habitantes en 2025 en 1,044 millas cuadradas de tierra, unas 11 personas por milla cuadrada. El terreno es bosque del este de Texas suavemente ondulado, entre 300 y 500 pies sobre el nivel del mar, con suelos francos y arcillosos. El ganado de carne, el heno, la soya y el algodón son los principales productos agrícolas, y en 2003 el condado cosechó más de 3.5 millones de pies cúbicos de pino y 5.2 millones de pies cúbicos de madera dura. El lago Wright Patman, sobre el río Sulphur, se extiende dentro del condado. Llueven unas 49 pulgadas al año. La US 82 une Clarksville con Paris al oeste, y la ruta más rápida al centro de Dallas, de unas 135 millas o 2 horas y media, sigue por la SH 24 y la I-30. Clarksville, Rivercrest, Detroit y Avery son los distritos escolares principales.
Propiedades activas de TerraFunded en el Condado de Red River
No hay inventario activo en el condado de Red River en este momento. Ver el marketplace completo de Texas.
Preguntas frecuentes sobre comprar tierras en el Condado de Red River
¿Cuánto se paga de impuestos a la propiedad por un terreno rural en el condado de Red River?
Para el año tributario 2025, el gobierno del condado de Red River cobra $0.6916 por cada $100 de valor gravable, según el Contralor de Texas (Texas Comptroller). Un terreno rural también paga al distrito escolar y a cualquier distrito especial que lo cubra, así que la tasa combinada en los principales distritos escolares del condado va de unos $1.46 a $1.77 por cada $100. Los terrenos que califican por uso agrícola o de manejo de vida silvestre pueden valuarse según su uso agrícola y no según su valor de mercado, lo que baja el valor gravable.
¿Qué tan lejos está el condado de Red River de Dallas y Fort Worth?
Clarksville, la cabecera del condado, está a unas 135 millas del centro de Dallas por carretera, cerca de 2 horas 30 minutos, sobre todo por la US 82, la SH 24 y la I-30. El centro de Fort Worth queda a unas 165 millas (cerca de 3 horas 10 minutos). Por carretera, Houston queda a unas 305 millas, Austin queda a unas 330 millas y San Antonio queda a unas 410 millas.
¿Qué distritos escolares atienden la zona rural del condado de Red River?
Los datos de impuestos a la propiedad 2025 del Contralor de Texas registran 5 distritos escolares con territorio en el condado de Red River. Por valor de propiedad, los más grandes son Clarksville ISD, Rivercrest ISD, Detroit ISD, Avery ISD y Prairiland ISD. El distrito de cada terreno depende de su ubicación exacta.
¿Se puede cazar en terrenos rurales del condado de Red River?
En todas las fincas de TerraFunded se permite cazar. Para la temporada 2026-27, Texas Parks and Wildlife (TPWD, la agencia estatal de parques y vida silvestre) ubica al condado de Red River en la Zona Norte para el venado cola blanca, con un límite de 4 venados (máximo 2 machos y 2 sin astas), restricciones de astas para los machos y una temporada general del 7 de noviembre de 2026 al 3 de enero de 2027. Hay temporada de pavo en primavera (del 22 de abril al 14 de mayo de 2027, un macho) solo al norte de la US 82.
¿Pueden los extranjeros comprar tierras en el condado de Red River, Texas?
En la mayoría de los casos, sí. La ley de Texas en general da a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos, pero desde el 1 de septiembre de 2025 la ley SB 17 (Código de Propiedad de Texas, subcapítulo H, secciones 5.251 a 5.259) prohíbe compras de ciertas personas, empresas y gobiernos vinculados con China, Irán, Corea del Norte y Rusia. Los ciudadanos y residentes permanentes de EE.UU. no están sujetos a esa restricción. Quien puede comprar recibe la Warranty Deed a su nombre al cierre, igual que cualquier otro comprador.
¿Existen restricciones de construcción o uso en terrenos rurales del condado de Red River?
La mayoría de los lotes de TerraFunded en el condado de Red River están en áreas no incorporadas, sin zonificación, sin HOA y sin restricciones de uso en la escritura. Cualquier restricción conocida se divulga en la página de cada propiedad.
¿Qué pasa con el agua y los pozos en el condado de Red River?
El condado de Red River se abastece principalmente con pozos privados en zonas rurales. Cada listado de TerraFunded indica si ya hay un pozo, el acuífero local y datos conocidos de pozos vecinos.
¿Hay electricidad disponible en los lotes rurales del condado de Red River?
La mayoría de los lotes rurales del condado de Red River son atendidos por una cooperativa eléctrica local. En lotes sin medidor existente, el comprador coordina una nueva conexión directamente con la cooperativa después del cierre.
¿Cómo se accede físicamente a una propiedad en el condado de Red River?
Todo listado de TerraFunded en el condado de Red River se vende con acceso legal por carretera — frente directo a una vía mantenida por el condado o servidumbre registrada a una vía pública.
Fuentes
Otros condados
Guía completa de terrenos con financiamiento del dueño en Texas