Comprar Tierras en el Condado de Lamar, Texas
Lotes con financiamiento del vendedor en el condado de Lamar, Texas. Datos clave, propiedades activas y FAQs para comprar tierras rurales.
Datos clave
- Población (2025)
- 51,503
- Cabecera
- Paris
- Distancia a Dallas (manejando)
- 105 mi
- Tasa total típica, terreno rural (aprox.)
- 1.29%
- Clima
- Veranos calurosos e inviernos templados, con unas 49 pulgadas de lluvia al año; en julio la máxima promedio ronda los 96 °F (36 °C) y en enero la mínima ronda los 33 °F (1 °C) (normales NOAA 1991-2020, Paris).
- Ciudades cercanas
- Paris, Reno, Blossom, Powderly
- Tasa del condado (2025)
- $0.3063 por cada $100 de valor (solo el condado)
- Superficie
- 907.3 mi²
- Fundado
- 1840
- Distancias desde la cabecera
- Dallas: 105 mi (1 h 59 min) · Fort Worth: 135 mi (2 h 36 min) · Houston: 340 mi (6 h 03 min) · Austin: 300 mi (5 h 24 min) · San Antonio: 380 mi (6 h 51 min)
- Distritos escolares
- North Lamar ISD, Chisum ISD, Paris ISD, Prairiland ISD, Honey Grove ISD
- Carreteras principales
- US 82, US 271, SH 24, SH 19
- Lagos, ríos y recreación
- Red River (northern boundary), North Sulphur River, Lake Pat Mayes (5,000 acres, Sanders Creek), Lake Crook (Pine Creek, north of Paris)
Sobre el Condado de Lamar
El condado de Lamar está en el noreste de Texas, en la frontera con Oklahoma. Su mitad norte drena hacia el río Rojo (Red River) y la mitad sur hacia el río North Sulphur, en un paisaje de pastizales y tierras de cultivo suavemente ondulado, con manchas de bosque, entre 400 y 635 pies sobre el nivel del mar. El Congreso de la República de Texas creó el condado el 17 de diciembre de 1840 y le puso el nombre de Mirabeau B. Lamar, presidente de la República. Paris es la cabecera del condado desde 1844, y su réplica de la Torre Eiffel de 65 pies, construida en 1993, lleva un sombrero vaquero rojo. La Oficina del Censo estimó 51,503 habitantes en 2025 en 907 millas cuadradas de tierra. Los suelos van de la arcilla negra (blackland) del sur a los suelos francos del norte, que antes era boscoso. Los lagos principales son Pat Mayes, un embalse de 5,000 acres sobre el arroyo Sanders, y Crook, justo al norte de Paris. El ganado de carne, la lechería, el heno, la soya, el trigo, el maíz y el sorgo encabezan la producción agrícola, y las carreteras US 82 y US 271 cruzan el condado. Desde Paris, la ruta más rápida al centro de Dallas es de unas 105 millas, cerca de dos horas, por la SH 24 y la I-30. Los terrenos rurales quedan sobre todo en los distritos escolares North Lamar, Chisum, Paris y Prairiland.
Propiedades activas de TerraFunded en el Condado de Lamar
No hay inventario activo en el condado de Lamar en este momento. Ver el marketplace completo de Texas.
Preguntas frecuentes sobre comprar tierras en el Condado de Lamar
¿Cuánto se paga de impuestos a la propiedad por un terreno rural en el condado de Lamar?
Para el año tributario 2025, el gobierno del condado de Lamar cobra $0.3063 por cada $100 de valor gravable, según el Contralor de Texas (Texas Comptroller). Un terreno rural también paga al distrito escolar y a cualquier distrito especial que lo cubra, así que la tasa combinada en los principales distritos escolares del condado va de unos $1.19 a $1.46 por cada $100. Las cifras combinadas incluyen el Paris Junior College District ($0.0663), que cubre todo el condado. Los terrenos que califican por uso agrícola o de manejo de vida silvestre pueden valuarse según su uso agrícola y no según su valor de mercado, lo que baja el valor gravable.
¿Qué tan lejos está el condado de Lamar de Dallas y Fort Worth?
Paris, la cabecera del condado, está a unas 105 millas del centro de Dallas por carretera, cerca de 2 horas, sobre todo por la SH 24 y la I-30. El centro de Fort Worth queda a unas 135 millas (cerca de 2 horas 35 minutos). Por carretera, Houston queda a unas 340 millas, Austin queda a unas 300 millas y San Antonio queda a unas 380 millas.
¿Qué distritos escolares atienden la zona rural del condado de Lamar?
Los datos de impuestos a la propiedad 2025 del Contralor de Texas registran 5 distritos escolares con territorio en el condado de Lamar. Por valor de propiedad, los más grandes son North Lamar ISD, Chisum ISD, Paris ISD y Prairiland ISD. Zonas más pequeñas pertenecen a Honey Grove ISD. El distrito de cada terreno depende de su ubicación exacta.
¿Se puede cazar en terrenos rurales del condado de Lamar?
En todas las fincas de TerraFunded se permite cazar. Para la temporada 2026-27, Texas Parks and Wildlife (TPWD, la agencia estatal de parques y vida silvestre) ubica al condado de Lamar en la Zona Norte para el venado cola blanca, con un límite de 4 venados (máximo 2 machos y 2 sin astas), restricciones de astas para los machos y una temporada general del 7 de noviembre de 2026 al 3 de enero de 2027. Hay temporada de pavo en primavera (del 22 de abril al 14 de mayo de 2027, un macho) solo al norte de la US 82.
¿Pueden los extranjeros comprar tierras en el condado de Lamar, Texas?
En la mayoría de los casos, sí. La ley de Texas en general da a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos, pero desde el 1 de septiembre de 2025 la ley SB 17 (Código de Propiedad de Texas, subcapítulo H, secciones 5.251 a 5.259) prohíbe compras de ciertas personas, empresas y gobiernos vinculados con China, Irán, Corea del Norte y Rusia. Los ciudadanos y residentes permanentes de EE.UU. no están sujetos a esa restricción. Quien puede comprar recibe la Warranty Deed a su nombre al cierre, igual que cualquier otro comprador.
¿Existen restricciones de construcción o uso en terrenos rurales del condado de Lamar?
La mayoría de los lotes de TerraFunded en el condado de Lamar están en áreas no incorporadas, sin zonificación, sin HOA y sin restricciones de uso en la escritura. Cualquier restricción conocida se divulga en la página de cada propiedad.
¿Qué pasa con el agua y los pozos en el condado de Lamar?
El condado de Lamar se abastece principalmente con pozos privados en zonas rurales. Cada listado de TerraFunded indica si ya hay un pozo, el acuífero local y datos conocidos de pozos vecinos.
¿Hay electricidad disponible en los lotes rurales del condado de Lamar?
La mayoría de los lotes rurales del condado de Lamar son atendidos por una cooperativa eléctrica local. En lotes sin medidor existente, el comprador coordina una nueva conexión directamente con la cooperativa después del cierre.
¿Cómo se accede físicamente a una propiedad en el condado de Lamar?
Todo listado de TerraFunded en el condado de Lamar se vende con acceso legal por carretera — frente directo a una vía mantenida por el condado o servidumbre registrada a una vía pública.
Fuentes
Otros condados
Guía completa de terrenos con financiamiento del dueño en Texas