Comprar Tierras en el Condado de Coryell, Texas
Lotes con financiamiento del vendedor en el condado de Coryell, Texas. Datos clave, propiedades activas y FAQs para comprar tierras rurales.
Datos clave
- Población (2025)
- 85,592
- Cabecera
- Gatesville
- Distancia a Dallas (manejando)
- 135 mi
- Tasa total típica, terreno rural (aprox.)
- 1.32%
- Clima
- Veranos calurosos e inviernos templados, con unas 37 pulgadas de lluvia al año; en julio la máxima promedio ronda los 95 °F (35 °C) y en enero la mínima ronda los 36 °F (2 °C) (normales NOAA 1991-2020, Gatesville).
- Ciudades cercanas
- Gatesville, Copperas Cove, Flat, Oglesby
- Tasa del condado (2025)
- $0.5658 por cada $100 de valor (solo el condado)
- Superficie
- 1,052.2 mi²
- Fundado
- 1854
- Distancias desde la cabecera
- Dallas: 135 mi (2 h 31 min) · Fort Worth: 130 mi (2 h 24 min) · Houston: 205 mi (4 h 08 min) · Austin: 100 mi (1 h 56 min) · San Antonio: 165 mi (3 h 18 min)
- Distritos escolares
- Copperas Cove ISD, Gatesville ISD, Evant ISD, Jonesboro ISD, Oglesby ISD, Moody ISD, Crawford ISD, Clifton ISD, Lampasas ISD, Valley Mills ISD
- Carreteras principales
- US 84, SH 36
- Lagos, ríos y recreación
- Leon River, Cowhouse Creek, Mother Neff State Park (on the Leon River)
Sobre el Condado de Coryell
El condado de Coryell está en el centro de Texas, en la región de Grand Prairie, de mesetas y pastizales entre 600 y 1,493 pies sobre el nivel del mar, y colinda con los condados de Hamilton, Bosque, McLennan, Bell y Lampasas. La legislatura lo creó en 1854 y le dio el nombre de James Coryell, explorador de la frontera y uno de los primeros dueños de tierras, y en una elección de mayo de ese año los vecinos eligieron el sitio de Gatesville como cabecera. El río Leon drena el norte y el este, y el arroyo Cowhouse el oeste y el sur; la mayoría de los suelos son alcalinos sobre piedra caliza, con encino, olmo, nuez pecana y pastos nativos como bluestem y grama. La Oficina del Censo estimó 85,592 habitantes en 2025 en 1,052 millas cuadradas de tierra. Copperas Cove, que creció rápido desde que el Ejército convirtió a Fort Hood en base permanente en 1950, es la ciudad más grande, y Flat, Oglesby, South Mountain y Jonesboro son comunidades más pequeñas. La agricultura, la manufactura, Fort Hood y las unidades penitenciarias estatales de Gatesville son importantes para la economía. El parque estatal Mother Neff, uno de los primeros parques estatales de Texas, está junto al río Leon. Llueven unas 37 pulgadas al año. La US 84 y la SH 36 se cruzan en Gatesville, que está a unas 100 millas del centro de Austin, cerca de dos horas en carro, y a unas 130 millas del centro de Fort Worth. Copperas Cove y Gatesville son los distritos escolares más grandes, y el condado está dentro del Middle Trinity Groundwater Conservation District, el distrito que regula el agua subterránea.
Propiedades activas de TerraFunded en el Condado de Coryell
Preguntas frecuentes sobre comprar tierras en el Condado de Coryell
¿Cuánto se paga de impuestos a la propiedad por un terreno rural en el condado de Coryell?
Para el año tributario 2025, el gobierno del condado de Coryell cobra $0.5658 por cada $100 de valor gravable, según el Contralor de Texas (Texas Comptroller). Un terreno rural también paga al distrito escolar y a cualquier distrito especial que lo cubra, así que la tasa combinada en los principales distritos escolares del condado va de unos $1.23 a $1.47 por cada $100. Las cifras combinadas incluyen el impuesto del distrito de agua subterránea Middle Trinity ($0.0060), y parte del condado paga además el Central Texas College District ($0.0952). Los terrenos que califican por uso agrícola o de manejo de vida silvestre pueden valuarse según su uso agrícola y no según su valor de mercado, lo que baja el valor gravable.
¿Qué tan lejos está el condado de Coryell de Dallas y Fort Worth?
Gatesville, la cabecera del condado, está a unas 100 millas del centro de Austin por carretera (cerca de 1 hora 55 minutos), a unas 130 del centro de Fort Worth (cerca de 2 horas 25 minutos) y a unas 135 del centro de Dallas (cerca de 2 horas 30 minutos). Por carretera, Houston queda a unas 205 millas y San Antonio queda a unas 165 millas.
¿Qué distritos escolares atienden la zona rural del condado de Coryell?
Los datos de impuestos a la propiedad 2025 del Contralor de Texas registran 10 distritos escolares con territorio en el condado de Coryell. Por valor de propiedad, los más grandes son Copperas Cove ISD, Gatesville ISD, Evant ISD y Jonesboro ISD. Zonas más pequeñas pertenecen a Oglesby ISD, Moody ISD, Crawford ISD, Clifton ISD, Lampasas ISD y Valley Mills ISD. El distrito de cada terreno depende de su ubicación exacta.
¿Se puede cazar en terrenos rurales del condado de Coryell?
En todas las fincas de TerraFunded se permite cazar. Para la temporada 2026-27, Texas Parks and Wildlife (TPWD, la agencia estatal de parques y vida silvestre) ubica al condado de Coryell en la Zona Norte para el venado cola blanca, con un límite de 5 venados (máximo 2 machos), restricciones de astas para los machos y una temporada general del 7 de noviembre de 2026 al 3 de enero de 2027. El pavo silvestre tiene temporada de otoño (del 7 de noviembre de 2026 al 3 de enero de 2027) y de primavera (del 3 de abril al 16 de mayo de 2027), y cada pavo cazado se reporta a TPWD.
¿Pueden los extranjeros comprar tierras en el condado de Coryell, Texas?
En la mayoría de los casos, sí. La ley de Texas en general da a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos, pero desde el 1 de septiembre de 2025 la ley SB 17 (Código de Propiedad de Texas, subcapítulo H, secciones 5.251 a 5.259) prohíbe compras de ciertas personas, empresas y gobiernos vinculados con China, Irán, Corea del Norte y Rusia. Los ciudadanos y residentes permanentes de EE.UU. no están sujetos a esa restricción. Quien puede comprar recibe la Warranty Deed a su nombre al cierre, igual que cualquier otro comprador.
¿Existen restricciones de construcción o uso en terrenos rurales del condado de Coryell?
La mayoría de los lotes de TerraFunded en el condado de Coryell están en áreas no incorporadas, sin zonificación, sin HOA y sin restricciones de uso en la escritura. Cualquier restricción conocida se divulga en la página de cada propiedad.
¿Qué pasa con el agua y los pozos en el condado de Coryell?
El condado de Coryell se abastece principalmente con pozos privados en zonas rurales. Cada listado de TerraFunded indica si ya hay un pozo, el acuífero local y datos conocidos de pozos vecinos.
¿Hay electricidad disponible en los lotes rurales del condado de Coryell?
La mayoría de los lotes rurales del condado de Coryell son atendidos por una cooperativa eléctrica local. En lotes sin medidor existente, el comprador coordina una nueva conexión directamente con la cooperativa después del cierre.
¿Cómo se accede físicamente a una propiedad en el condado de Coryell?
Todo listado de TerraFunded en el condado de Coryell se vende con acceso legal por carretera — frente directo a una vía mantenida por el condado o servidumbre registrada a una vía pública.
Fuentes
Otros condados
Guía completa de terrenos con financiamiento del dueño en Texas