Comprar Tierras en el Condado de Harrison, Texas
Lotes con financiamiento del vendedor en el condado de Harrison, Texas. Datos clave, propiedades activas y FAQs para comprar tierras rurales.
Datos clave
- Población (2025)
- 71,956
- Cabecera
- Marshall
- Distancia a Dallas (manejando)
- 150 mi
- Tasa total típica, terreno rural (aprox.)
- 1.27%
- Clima
- Veranos calurosos e inviernos templados, con unas 51 pulgadas de lluvia al año; en julio la máxima promedio ronda los 94 °F (34 °C) y en enero la mínima ronda los 33 °F (1 °C) (normales NOAA 1991-2020, Marshall).
- Ciudades cercanas
- Marshall, Hallsville, Waskom, Karnack
- Tasa del condado (2025)
- $0.3428 por cada $100 de valor (solo el condado)
- Superficie
- 900.1 mi²
- Fundado
- 1839
- Distancias desde la cabecera
- Dallas: 150 mi (2 h 42 min) · Fort Worth: 185 mi (3 h 19 min) · Houston: 225 mi (4 h 27 min) · Austin: 290 mi (5 h 26 min) · San Antonio: 370 mi (6 h 54 min)
- Distritos escolares
- Marshall ISD, Hallsville ISD, Elysian Fields ISD, Waskom ISD, Karnack ISD, Harleton ISD, New Diana ISD, Ore City ISD
- Carreteras principales
- I-20
- Lagos, ríos y recreación
- Caddo Lake and Caddo Lake State Park, Little Cypress Creek, Cypress Bayou, Sabine River (part of the southern boundary), Lake O' the Pines (nearby)
Sobre el Condado de Harrison
El condado de Harrison está en el noreste de Texas, en la frontera con Luisiana, dentro de la zona boscosa de pino, ciprés y roble del este del estado, en terreno suavemente ondulado entre 200 y 400 pies sobre el nivel del mar. El Congreso de la República de Texas creó el condado en 1839 con parte del condado de Shelby; se organizó en 1842 y lleva el nombre de Jonas Harrison, líder de la Revolución de Texas. Marshall, fundada en 1841 y cabecera desde 1842, es la ciudad más grande del condado y está a 39 millas al oeste de Shreveport; Hallsville, Waskom, Elysian Fields, Harleton, Karnack y Scottsville son comunidades más pequeñas, y parte de Longview se extiende dentro del condado. La Oficina del Censo estimó 71,956 habitantes en 2025 en 900 millas cuadradas de tierra. Cerca de dos tercios del condado drenan por el arroyo Little Cypress, el Cypress Bayou y el lago Caddo hacia el río Rojo en Luisiana, y el resto drena hacia el río Sabine en el límite sur. El parque estatal Caddo Lake y el cercano lago O' the Pines ofrecen recreación acuática. El petróleo y el gas, la madera, la cerámica y otras manufacturas sostienen la economía, y en 2003 se cosecharon más de 23 millones de pies cúbicos de pino. Llueven unas 51 pulgadas al año. La I-20 cruza el condado, y Marshall está a unas 150 millas del centro de Dallas, cerca de 2 horas 40 minutos por la I-20. Marshall y Hallsville son los dos distritos escolares más grandes.
Propiedades activas de TerraFunded en el Condado de Harrison
Preguntas frecuentes sobre comprar tierras en el Condado de Harrison
¿Cuánto se paga de impuestos a la propiedad por un terreno rural en el condado de Harrison?
Para el año tributario 2025, el gobierno del condado de Harrison cobra $0.3428 por cada $100 de valor gravable, según el Contralor de Texas (Texas Comptroller). Un terreno rural también paga al distrito escolar y a cualquier distrito especial que lo cubra, así que la tasa combinada en los principales distritos escolares del condado va de unos $1.12 a $1.33 por cada $100. Buena parte del condado está además en uno de nueve distritos de servicios de emergencia, de $0.0538 a $0.10. Los terrenos que califican por uso agrícola o de manejo de vida silvestre pueden valuarse según su uso agrícola y no según su valor de mercado, lo que baja el valor gravable.
¿Qué tan lejos está el condado de Harrison de Dallas y Fort Worth?
Marshall, la cabecera del condado, está a unas 150 millas del centro de Dallas por carretera, cerca de 2 horas 40 minutos, sobre todo por la I-20. El centro de Fort Worth queda a unas 185 millas (cerca de 3 horas 20 minutos). Por carretera, Houston queda a unas 225 millas, Austin queda a unas 290 millas y San Antonio queda a unas 370 millas.
¿Qué distritos escolares atienden la zona rural del condado de Harrison?
Los datos de impuestos a la propiedad 2025 del Contralor de Texas registran 8 distritos escolares con territorio en el condado de Harrison. Por valor de propiedad, los más grandes son Marshall ISD, Hallsville ISD, Elysian Fields ISD y Waskom ISD. Zonas más pequeñas pertenecen a Karnack ISD, Harleton ISD, New Diana ISD y Ore City ISD. El distrito de cada terreno depende de su ubicación exacta.
¿Se puede cazar en terrenos rurales del condado de Harrison?
En todas las fincas de TerraFunded se permite cazar. Para la temporada 2026-27, Texas Parks and Wildlife (TPWD, la agencia estatal de parques y vida silvestre) ubica al condado de Harrison en la Zona Norte para el venado cola blanca, con un límite de 4 venados (máximo 2 machos y 2 sin astas), restricciones de astas para los machos y una temporada general del 7 de noviembre de 2026 al 3 de enero de 2027. TPWD no tiene temporada abierta de pavo silvestre en el condado para 2026-27.
¿Pueden los extranjeros comprar tierras en el condado de Harrison, Texas?
En la mayoría de los casos, sí. La ley de Texas en general da a los extranjeros los mismos derechos de propiedad que a los ciudadanos, pero desde el 1 de septiembre de 2025 la ley SB 17 (Código de Propiedad de Texas, subcapítulo H, secciones 5.251 a 5.259) prohíbe compras de ciertas personas, empresas y gobiernos vinculados con China, Irán, Corea del Norte y Rusia. Los ciudadanos y residentes permanentes de EE.UU. no están sujetos a esa restricción. Quien puede comprar recibe la Warranty Deed a su nombre al cierre, igual que cualquier otro comprador.
¿Existen restricciones de construcción o uso en terrenos rurales del condado de Harrison?
La mayoría de los lotes de TerraFunded en el condado de Harrison están en áreas no incorporadas, sin zonificación, sin HOA y sin restricciones de uso en la escritura. Cualquier restricción conocida se divulga en la página de cada propiedad.
¿Qué pasa con el agua y los pozos en el condado de Harrison?
El condado de Harrison se abastece principalmente con pozos privados en zonas rurales. Cada listado de TerraFunded indica si ya hay un pozo, el acuífero local y datos conocidos de pozos vecinos.
¿Hay electricidad disponible en los lotes rurales del condado de Harrison?
La mayoría de los lotes rurales del condado de Harrison son atendidos por una cooperativa eléctrica local. En lotes sin medidor existente, el comprador coordina una nueva conexión directamente con la cooperativa después del cierre.
¿Cómo se accede físicamente a una propiedad en el condado de Harrison?
Todo listado de TerraFunded en el condado de Harrison se vende con acceso legal por carretera — frente directo a una vía mantenida por el condado o servidumbre registrada a una vía pública.
Fuentes
Otros condados
Guía completa de terrenos con financiamiento del dueño en Texas