¿Cobran interés sobre el precio de contado o sobre el financiado?

Question

Accepted Answer

Sobre ninguno de los dos exactamente: el interés se cobra sobre el saldo que financias, que es el precio financiado menos tu enganche. El precio financiado es 20% más alto que el precio de contado del anuncio, y tu enganche es el 5%, 10% o 20% de ese precio financiado. Toma un lote con precio de contado de $100,000: el precio financiado es $120,000, un enganche del 5% son $6,000, y el interés fijo del 10% anual se aplica al saldo de $114,000 durante el plazo que elijas, 10 o 15 años. Si pagas de contado, pagas el precio publicado y no hay interés.